2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
長崎県
37.3万円/㎡
前年比-15.7%
長崎市
37.3万円/㎡
前年比-16.7%
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クレアホームズ赤迫ザ・タワー
長崎県長崎市赤迫二丁目
長崎電気軌道1系統 / 赤迫駅 徒歩4分
2022年築 / 20階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より11.2%割安
相場
3,919万円
54.3万円/㎡
1,484
3,107
4,731
6,354
AI査定結果
推定相場価格
3,919万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,107万円〜4,731万円
43.0万円/㎡〜65.5万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年3月1日
クレアホームズ赤迫ザ・タワー
3,480万円（48.2万円/㎡）/ 7階 / 72.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は48.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 3,480万円 | 48.2万円 | 7階 | 72.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/01 | 3,899万円 | 47.2万円 | 11階 | 82.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/03 | 4,080万円 | 49.4万円 | 11階 | 82.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 3,480万円 | 48.2万円 | 6階 | 72.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/23 | 3,580万円 | 49.6万円 | 6階 | 72.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/06 | 3,980万円 | 45.4万円 | 7階 | 87.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/28 | 4,180万円 | 50.6万円 | 17階 | 82.66㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は45.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | クレアホームズ赤迫ザ・タワー 長崎市赤迫二丁目 | 赤迫駅4分 | 3,480万円 | 48.2万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 7階 / 20階建 | 南東 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/16 | ビバシティ葉山 長崎市岩屋町 | 道ノ尾駅5分 | 3,380万円 | 39.5万円 | 85.57㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/28 | ファーネスト赤迫レジデンス 長崎市赤迫一丁目 | 赤迫駅3分 | 3,590万円 | 42.6万円 | 84.29㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/08 | アルファステイツ住吉II 長崎市中園町 | 西浦上駅2分 | 3,850万円 | 53.2万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 51戸 | RC |
| 2025/09/27 | アメイズ若草ツインレジデンス 長崎市若草町 | 平和公園駅16分 | 3,280万円 | 36.7万円 | 89.36㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2019年 | 64戸 | RC |
| 2026/01/10 | VIVACITY大橋 長崎市大橋町 | 岩屋橋駅1分 | 4,480万円 | 51.1万円 | 87.71㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/25 | ビバシティ大橋 長崎市大橋町 | 岩屋橋駅2分 | 3,850万円 | 50.1万円 | 76.79㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/24 | ネオ・プレイス本原通り 長崎市扇町 | 岩屋橋駅12分 | 3,650万円 | 51.1万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2021年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/12 | ネオ・プレイス本原 長崎市本原町 | 岩屋橋駅9分 | 2,700万円 | 44.7万円 | 60.47㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/19 | オーヴィジョン女神大橋 長崎市戸町一丁目 | 石橋駅31分 | 3,180万円 | 45.9万円 | 69.34㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2020年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/22 | ビバシティ南山手五番館 長崎市相生町 | 石橋駅3分 | 3,680万円 | 44.4万円 | 82.88㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/09 | アルバガーデンセントラルタワー矢上 長崎市矢上町 | 肥前古賀駅38分 | 2,490万円 | 38.1万円 | 65.35㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は長崎県で15.7%下落、長崎市では16.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は長崎市の平均と比較して29.2%割高です。